Αρθογραφία
Αμοιβή δικηγόρου για αγορά ακινήτου – Υπολογισμός ανά περίπτωση
Η αγοραπωλησία ακινήτου αποτελεί δικαιοπραξία ιδιαίτερης οικονομικής και νομικής σημασίας, με διαρκείς έννομες συνέπειες για τον αγοραστή. Πέραν του τιμήματος, η συναλλαγή συνεπάγεται σειρά υποχρεώσεων, ελέγχων και επιβαρύνσεων που απαιτούν ορθή αξιολόγηση και...
Αγοραπωλησία ακινήτου στην Ελλάδα – Διαδικασία και ρόλος δικηγόρου
Η αγοραπωλησία ακινήτου στην Ελλάδα αποτελεί μια σύνθετη νομική και οικονομική διαδικασία, η οποία απαιτεί σωστή προετοιμασία, έλεγχο και συντονισμό πολλών σταδίων. Ο ουσιαστικός έλεγχος θα πρέπει να πραγματοποιείται δύο φορές: μία πριν από την καταβολή οποιασδήποτε...
Μεταβίβαση ακινήτου. Είναι εφικτή με βάρος; – Προσημείωση υποθήκης
Η μεταβίβαση ακινήτου που φέρει ως βάρος προσημείωση υποθήκης είναι ένα ζήτημα που απασχολεί συχνά ιδιοκτήτες και υποψήφιους αγοραστές. Πολλοί θεωρούν λανθασμένα ότι ένα τέτοιο ακίνητο δεν μπορεί να πουληθεί. Στην πράξη, όμως, η μεταβίβαση είναι νομικά εφικτή, υπό...
Πώληση ακινήτου για Golden Visa – Αναλυτικός οδηγός
Η πώληση ακινήτου στο πλαίσιο του προγράμματος Golden Visa Ελλάδας αποτελεί τα τελευταία χρόνια μία ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή για ιδιοκτήτες και επενδυτές. Η αυξημένη ζήτηση από αλλοδαπούς αγοραστές που επιθυμούν άδεια διαμονής μέσω επένδυσης έχει μεταμορφώσει την...
Μου πούλησαν υποθηκευμένο ακίνητο – Τι μπορώ να κάνω;
Η αγορά ακινήτου είναι για τους περισσότερους μια από τις σημαντικότερες οικονομικές αποφάσεις της ζωής τους. Όταν όμως, μετά την υπογραφή του συμβολαίου, αποκαλύπτεται ότι το ακίνητο είναι υποθηκευμένο ή βαρύνεται με προσημείωση, ο αγοραστής βρίσκεται αντιμέτωπος με...
Κτηματολόγιο και κάτοικοι του εξωτερικού
Κτηματολόγιο και κάτοικοι του εξωτερικού Πολλοί ιδιοκτήτες ακινήτων στο εξωτερικό αγνοούν ότι μπορούν να αντιμετωπίσουν σοβαρά προβλήματα στο Κτηματολόγιο χωρίς να το γνωρίζουν. Πρέπει να βρίσκομαι στην Ελλάδα; Όχι. Ο έλεγχος και οι διορθώσεις μπορούν να γίνουν εξ...
Χρησικτησία σε Αγροτεμάχια και Εκτός Σχεδίου Ακίνητα
Χρησικτησία σε Αγροτεμάχια και Εκτός Σχεδίου Ακίνητα Η χρησικτησία σε αγροτεμάχια και εκτός σχεδίου ακίνητα αποτελεί μία από τις συχνότερες αλλά και πιο σύνθετες εφαρμογές του θεσμού στην ελληνική έννομη τάξη. Η ιδιαιτερότητα αυτών των ακινήτων έγκειται στο γεγονός...
Κτηματολόγιο και Πλειστηριασμοί
Κτηματολόγιο και Πλειστηριασμοί Πώς μια Λανθασμένη Εγγραφή Οδηγεί σε Απώλεια Ακινήτου Το Κτηματολόγιο και οι πλειστηριασμοί είναι άρρηκτα συνδεδεμένα. Ο πλειστηριασμός βασίζεται αποκλειστικά στα στοιχεία του Κτηματολογίου. Ένα λάθος στην εγγραφή μπορεί να αποβεί...
Πότε Απαιτείται Αγωγή Διόρθωσης Κτηματολογικής Εγγραφής
Πότε Απαιτείται Αγωγή Διόρθωσης Κτηματολογικής Εγγραφής Όταν το Λάθος Δεν Είναι «Πρόδηλο» Δεν διορθώνονται όλα τα λάθη στο Κτηματολόγιο με απλή αίτηση. Σε πολλές περιπτώσεις, η μόνη νόμιμη οδός είναι η αγωγή διόρθωσης κτηματολογικής εγγραφής, μια απαιτητική δικαστική...
Κτηματολόγιο και Ακίνητα από κληρονομιά
Κτηματολόγιο και Ακίνητα από κληρονομιά Τι Πρέπει να Προσέξετε για να Μην Χαθεί η Περιουσία Τα κληρονομικά ακίνητα αποτελούν μία από τις πιο σύνθετες κατηγορίες υποθέσεων στο Κτηματολόγιο. Η πολυετής αδράνεια, οι ελλιπείς τίτλοι και οι πολλοί συγκληρονόμοι δημιουργούν...